住房:国家是无能为力的吗?

所属分类 访谈  2019-01-02 10:14:00  阅读 152次 评论 13条
与伯纳德Lacharme,高级委员会秘书长整个辩论的弱势群体,星期一,2007年3月5日发布2007年3月5日,17:00的外壳 - 17:50播放时间9分钟Diabaram更新日期2008年3月5日:租金达到难以承受的水平即使在市场经济中,自愿租金冻结政策也不可行?伯纳德Lacharme:小心使用这种措施,因为它不应该麻烦,谁想要投资于出租物业,但我认为我们不应该在任何情况下,不同的工具排除出现,含税可以用来煽动温和的文森特:为什么政治家不会在法国购买m2来参与降价?谴责房地产泡沫的事实可能有助于打倒市场,对吧?伯纳德Lacharme:的确是势在必行调节价格尽一切努力,这将使如果接受了,看房地产价格飙升的政府有相应的工具来影响销售价格的社区将仍然不足:税收,地方当局的土地政策等。保罗:知道房地产价格最高,不应该导致价格下降,而不是给人们钱来帮助他们,最终推高价格? Lacharme伯纳德我们必须这样做既实际需要打压价格,否则公共机构将永远不会有帮助那些谁不能停留在市场价格的手段,但也必须为贫困或贫困家庭提供援助,面临不稳定就业或以替代收入为生的人必须不惜一切代价避免这样做是为了给予援助。对于那些收入正确的人当时,我们实际上是维持价格通胀这就是Robien的摊销所发生的事情,它为有收入的业主提供了大量的帮助育成舍生产是收入中,高Stefanon的租户:在住宅楼的生产成本,来了,部分更重要的是,“土地”的价格也许我们正在考虑减轻这一要素的绝对所有权?伯纳德Lacharme:财产权不是绝对的它提供了征用权例如,当绝对必要的,到一个地方分配给后者的法律规定的范围内行使陷入困境的人,没有它也提供了主人的同意,这是该社区决定我们能与否建立在陆地上也提供了机会,为社会剥夺所有者说,我不认为解决之道在于土地集体化一个必须简单,社会是首要足够的地面允许其社会住房或者根本保障性住房申请大多数公民奥马尔:国家,毫无疑问在住房方面无能为力但要注意,不是因为他不能做任何事情,而是因为他不想做任何事他当然强加了一个q公社25%的社会住房,但它在哪里真正适用这项法律? Bernard Lacharme:国家是无能为力的吗?如果我们在整个公共权力层面上进行推理,也就是说考虑到所有地方当局,就没有无能为力我们拥有所有行动的工具但它是确切地说,如果我们只关注国家,必须指出它已经放弃了许多不同社区的特权。你提到的措施,也就是20%而不是25%,表现得很好国家没有杠杆,因为它有义务对市长设定义务但是它不足以制定规则,它仍然必须得到执行国家有办法因为法律允许省长通过在市政缺陷的情况下指定一个HLM组织来建造住房这项规定遗憾的是没有使用我认为应该有更强烈的意愿但我们也必须意识到,20%是不够的丽莎:为什么受益于社会住房的人能保持无限制?我们难道不能想象每三年对社会住房的分配提出质疑,例如,根据收入的变化吗?伯纳德Lacharme:谁前来超过收入限制人们需要付出“surloyer”我们可以考虑增加这些surloyers鼓励富裕的人离开自己的地方,其他通过利弊我不知道这是一个很好的解决方案,以迫使不得支付给这些前公屋租户,这是不够的,我们也有办法,在法国,以产生足够的社会住房,以满足住房政策的后果需求,只要你把在当地的住房政策,也作用于楼市调控住房不是商品像任何其他生活是生活在一个环境,在社区,依附于邻居,留在记忆中存在的权利存在,我认为不应该质疑社会住房不应该成为具有子地位的住房cataire MartinT:法国遭到市长的反对,他们没有给予足够的建筑许可证你怎么看?伯纳德Lacharme:法国一直保持36000共同直辖市的邻居组织合并,以适应不断变化的生活领地这就是为什么高级委员会对弱势群体的住房,而主张加强技能社区间的距离更接近所谓的“住房盆地”不是市长必须受到挑战它的行为是一种逻辑,即其领土的逻辑它限制了建筑往往反映居民的意愿的可能性,已安装的,谁希望保留他们的环境和安宁是我们的公共权力的组织必须放在是合乎逻辑的辩论城市规划是由市长管辖的?这是不是由政治解决的辩论,也许今天因为一个副市长和两名是太是一款专门法国Marielle:我想知道“法律的准确含义“住房对面”这个词,这些日子被广泛使用,是否可以具体翻译,还是意味着仍然是“政治愿望”?伯纳德Lacharme:右是强制执行时,谁是公认的公民都可以调用到负责执行的权威,如果不成功,法院法律刚刚被通过因为具体的内容打开一个调解委员会之前友好的补救措施,和有争议的,向行政法庭为最高优先级的人,包括那些谁不接纳或谁是在不稳定的条件这些补救措施将开放2008年12月1日,对其他申请人的保障性住房,他们将在2012年12月31日,如果他们的需求将超过试用期过多这么说,是有限制的这一规律,因为它几乎完全依赖于省长干预社会住房分配的可能性,即在这些住宅中占1/4。众所周知,在需求是最紧张的,例如在法兰西岛,这还不够。这就是为什么有必要补充其他条款刚刚通过的法律,以便住房的生产可以遵循它也是必要的动员私人住房的措施负责住房权的省长应该有可能与房东签订合同,将房屋分配给优先住户,并且他们可以调节房租,财政或财政援助巴斯托斯:国家对滥用房客的房主做了什么?法律会惩罚潜在的奸商吗?伯纳德Lacharme:有补救措施时,业主出租住宅是不“体面”,也就是说,它不符合最低标准的有补救措施如果业主,租赁期间,重新评估租金超出了允许租赁和立法,但也有反对谁在一个较高的价格,我们是出租物业的所有者没有补救措施在一个情况下,市场实际上是在为广大市民一定要关注的一种负担不起的水平有助于一套租金,但我不认为唯一的解决办法是监管再次,我们必须在市场上采取行动,并公权力有不同的工具来完成的问题:我们应该采取当作替罪羊谁已经把他们的钱租用建立养老小业主租房?不要怕阻碍这个市场仍然没有人来投资呢?伯纳德Lacharme:不鼓励是非常重要的,在状态与“1个%logement”,安全设备,让这些业主租用无违约风险或张贴相反退化,包括对低收入家庭这是必须遵循的路径有相当能够借鉴置业额外收入没有实践的高昂租金租用并没有生活在不卫生的租户,还存在着,我认为特别援助子孙中,帮助业主在此工作的资金设备的整个范围。这就是为什么我们必须做的更好操作和沟通我们都停下来反对房东和房客,那些谁是幸运,已经有了一个HLM住房和那些谁希望找到一个法国是一个富有的国家,其中有相当的手段确保住房权的所有问题是组织做这要求国家持有的责任,也就是说,说清楚值得他,状态,并需要通过各地方当局进行聊天康斯坦斯博德里和玛蒂尔德热拉尔最阅读版日期星期四,

作者:庞明

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